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中國安泰銀行就學貸還款時報【本報訊】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【姚舜】
全台唯一的瑞典菜餐廳〈FLAVORS〉搬家了，這個由瑞典先生Ola艾昱磊和台灣太太Stephani王舒妍共同經營的瑞典餐廳，已從台北市仁愛路國泰醫院的後巷，再度遷回了台北民生社區的民生東路四段。餐廳的營業空間變得比以前小些，業態定位也從「Casual Fine」變成了「Bistro」，而且是「Meatball Bistro」。Ola說，遷店不是因為原店房東要漲租，而是自己的家就住在民生社區，加上女兒大了要在附近上學，餐廳和家近一點，他和Stephani可以兼顧事業和家庭。至於重起爐灶再出發的餐廳的定位如今改為「肉丸小酒館」，是因為肉丸本是瑞典最著名的美食，所以他希望以肉丸為主軸並搭配更多瑞典傳統家常菜，讓更多喜歡美食的朋友認識北歐傳統美食。
「北歐料理」(Nordic Cuisine)這幾年因為丹麥餐廳〈Noma〉，曾列入世界排名第一的餐廳而受到全球美食愛好者的注意。其實，「北歐料理」不是「北歐菜」，傳統的北歐菜非常樸實且呈盤簡單直接，和星光閃閃、呈盤花俏的「北歐料理」截然不同。
在台灣生活的瑞典人不超過200人，所以除去IKEA的「北歐速食」不談， 國人並不容易吃到正統道地北歐菜。也就是因為如此，老家在瑞典的Ola和Stephanie決定創業開餐廳時，便決定以瑞典菜切入市場。
Ola和Stephanie住在民生社區，他們最早開的店叫〈洋玩意〉，離家不到200公尺。在市場打開名知度並慢慢累積老客人後，9年前他們將餐廳遷到仁愛路以〈FLAVORS〉為餐廳名擴大營業，菜單跟著主流食尚走，有摩登搶眼的開胃菜與下酒菜，還有低溫慢煮的各式主菜。如今再回民生社區，他們決定「作自己喜歡吃的菜」，因為Ola覺得「食物好吃比什麼都重要」，花太多心力追求「漂亮」，會顧此失彼。
Ola並舉英國真人實境秀《地獄廚房》的主持人馬可．皮耶．懷特(Marco P White)為維持星級名廚地位付出慘痛代價，最後選擇退休、快樂生活的故事為例，表示自己對烹調料理依舊充滿熱情，只是經營一家Fine Dining餐廳壓力真的太大，「沒必要把自己搞得這麼累」，於是他快定將餐廳重新定位為Bistro，主攻Home Made瑞典家常菜。
室雅何需大，搬回民生社區重新開業的〈FLAVORS〉，裝潢布置就是個「小酒館的樣子」，長條形空間座滿了約30人，餐廳的桌椅、吊燈全部是回收再利用，很有北歐人的環保精神。
斯堪地那維亞民族擅長烹調海鮮，挪威魚產加工業更是聞名全球，馬鈴薯、洋蔥、甜菜根與捲心菜，以及從森林採摘的各式莓果，則是常吃的蔬菜水果。在肉類食物上。瑞典最著名的就是肉丸子，他們主要以豬肉或鹿肉、犢牛肉與牛肉絞肉，加入些蔬菜或香料作成肉丸子，再和不同醬汁搭配呈現。
〈FLAVORS〉的平日午餐菜單就有許多用肉丸子為主菜的套餐可以選擇，每種肉丸並有不同的醬汁提味。例如香草雞肉丸配白酒蔬菜醬，瑞典牛肉丸則配奶油淋醬，其它諸如牛肉丸、南瓜蔬菜丸等，都有不同搭配醬汁。晚餐的菜單則以排餐為主。
〈手工鹿肉香腸佐杜松子野味醬〉是晚餐菜式，鹿肉的脂肪不多，Ola將鹿絞肉灌入腸衣時會另外加入煙燻培根，增加滑潤度與香氣，成菜後的鹿肉香腸鹹香有味，搭配焦糖化洋蔥並沾杜松子醬，甜鹹交織，非常美味。〈北非番茄香料培根襯水波蛋與羊肉丸〉是一道香濃菜式，羊肉丸的羊絞肉在孜然、匈牙利紅椒粉與黑胡椒調味下，完全吃不到腥膻味，用色紅味香的濃醬以小火慢煮，風味也很迷人。
〈FLAVORS〉值得推介的菜式還有〈肉丸燴馬鈴薯丁佐辣味番茄醬與醃甜菜〉，這其實是瑞典媽媽的「生活智慧美餚」，冰箱裡的食材有什麼就做什麼，雖然是「雜燴」，卻非常美味。而〈瑞典肉丸配奶油淋醬與越橘果醬〉則是認識瑞典美食非吃不可的經典菜餚，那越橘醬是Ola的媽媽食譜，用野莓手工製作，搭配香煎豬肉丸一起入口，不得不佩服最早想出這配法的廚師。
重回民生社區的〈FLAVORS〉現在也開始供應周末午餐，前述兩道菜式都會出現在周末午餐菜單上，有心認識真正瑞典家常菜的食饕，不必飛到北歐。
FLAVORS MEATBALL BISTRO
地址︰台北市民生東路四段79號
電話：02-25471085
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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大陸旅行社近來推出台灣「藍色縣市之旅」，遭質疑是搞分化。對此，台北市長柯文哲今天(2日)表示，台灣是一體的，陸客來台必須透過桃園機場、清泉崗、小港機場等民進黨執政縣市進出，分化是沒有用的。柯文哲指出，大陸的手段一定會越來越強烈，但台北市仍會積極爭取陸客來台，今年初也曾組團到東協十國推廣台北旅遊，並推出旅客分散計畫。
泛藍8縣市首長日前登陸行銷觀光後，大陸業者趁勢推出「藍色縣市之旅」的環台旅遊，行程多聚焦在藍營執政縣市，陸方的「藍綠有別」利多，遭質疑是在搞旅遊分化。
台北市長柯文哲2日出席「2016健康物聯網黑客松閉幕式頒獎典禮」受訪時，針對台北市未被列在「藍色縣市之旅」表示，台灣是一體的，除非陸客來台要「跳降落傘」，否則一定得透過綠營執政縣市的機場進出，這種分化手段沒有意義。他說：『(原音)桃園機場是鄭文燦在當市長、清泉崗機場是林佳龍、小港機場是陳菊市長，我就不相信那些大陸客是跳降落傘到台灣。所以台灣是一體的，這個不要想太多。對陸客來講，士林官邸、101、故宮，這些不去，他來台要幹什麼？如果故意要做奇怪的行程，反而也不會有人來。』
柯文哲認為，大陸的手段一定會越來越強烈，但台北市還是會積極爭取陸客；事實上，台北市政府今年初就已組團到東協十國推廣台北旅遊，並推出旅客分散計畫，爭取東協、日韓跟穆斯林國家旅客來台觀光。
另外，由新竹貸款美國、英國主導，針對伊斯蘭國(IS)及其周邊組織發動的「堅定決心」(Inherent Resolve)作戰的官網上，列出參與行動的67個國家及地區，台灣也赫然在列，而且還有國旗以及「Taiwan」字樣。也讓台灣是否會變成恐攻的目標，再度引發關注。不過柯文哲認為，台北市算是對回教最友善的城市，他建議中央在捷運站附近蓋個大一點的清真寺，表達對回教國家友善的態度，他也會向政務委員張景森提出這項建議。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【張志榮╱台北報導】
摩根大通證券昨（28）日指出，即便明年新款iPhone將改採全玻璃機殼，可成（2474）從中拿到的平均銷售價格（ASP）不會比現有iPhone7的30美元少，因此，將可成合理股價預估值調升至340元，看好外資圈跟進調升獲利預估值。
蘋果供應鏈昨日扮演台股收復「九二共識」要角之一，其中可成股價漲幅達5.18％最驚豔。摩根大通證券科技產業分析師張恆指出，儘管國際機構投資人大多預期明年推出的新款iPhone8可能會採用全玻璃機殼，但卻不見得理解新款iPhone8需要更堅固的中間框架作為支撐，而2.5D覆蓋玻璃仍需要金屬機殼貼合、而非取代之。
張恆表示，從iPhone5開始，金屬機殼成本就逐代增加（iPhone5C例外），目前供應鏈傳出3項訊息：
一、4吋iPhoneSE明年可能會功成身退；二、5.5吋TFT-LCD與5.8吋OLED機款都將採用不鏽鋼中間框架，估將佔明年總出貨量的50％，高於今年i7+的僅40％；三、新採用的金屬中間框架可能需要更多金屬，方能降低因無線充電所造成的信號干擾，需增加20％的CNC機器使用時間。
張恆評估，若在同樣基礎下比較，明年新款iPhone對金屬機殼廠商所帶來的單機ASP，將與今年i7/i7+差不多，但因iPhone整體混合尺寸增加，整體混合ASP則是增加的。
據張恆了解，明年新款iPhone的BOM成本可望增加，也就是說，蘋果願意增加對機殼廠的投資成本（比重約為15％），就像歷代iPhone一樣，因而建議國際機構投資人持續加碼藍思科技與可成，帶動可成昨股價大漲5.18％收233.5元。
張恆指出，之前可成今年來股價表現劣於大盤達29％，主因明年新款iPhone更換機殼材質，對ASP造成多大衝擊所帶來的不確定性，目前評估明年新款iPhone的ASP不會低於今年i7的30美元、優於原預估的下滑20％，故將2017與2018年每股獲利預估值分別調升至33.37與37.6元，並將合理股價預估值由330元調升至340元。
張恆表示，目前外資圈仍保守預估可成明年每股獲利小幅成長5％，因此，未來來自外資圈獲利預估值的調升，可望推升股價回到合理價位。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果安泰銀行房屋貸款有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃旭昇新北市31日電）中國觀光客來台人數大幅縮減，新北市長朱立倫今天表示，影響最大的是野柳，九份和淡水影響不大。他說，與中國大陸交流的重點是產業合作，並不希望雙方交流受政治影響。 朱立倫今天在市議會接受市政總質詢，他表示，之前副市長葉惠青到中國大陸參訪，主要洽談產業、綠能、生技等方面的合作。 對於陸客來台較去年少13萬人，朱立倫說，兩岸除產業合作，農業推展及觀光活動，也是雙方交流的推展重點。 觀光旅遊局長陳國君說，目前新北市的觀光推展重點為多元化與自由行，著重在吸引東北亞與東南亞的觀光客，並配合交通部觀光局的國民旅遊政策，也希望交通部觀光局放寬自由行名額以及旅遊路徑。 市議員何淑峰質詢朱立倫表示，朱與中國向來互動良好，從沙海林到張志軍來台，都親自拜訪朱立倫。她關心的重點是，朱立倫要如何為新北市帶來經濟效益及便利？ 何淑峰表示，交通部觀光局統計，去年中國觀光客來台人數銳減，104年熱門景點新北市佔3處，九份排名第1、淡水和野柳分別位居第6名、第7名。中國觀光客來台人次縮減，衝擊新北市觀光產業，市府是否有因應措施？ 朱立倫說，團客常去的野柳影響最大，九份影響不大，淡水還好。新北市是友善的縣市，無論觀光、農業、產業，都要持續交流，新北市歡迎任何觀光客前來，不會排拒特定的國家，也不希望與中國大陸雙方的交流，受政治影響。1051031
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20新光銀行薪轉戶貸款年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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旺報【洪肇君】
無線網路的興起，搭配影音結合運用，成為傳統媒體之殤。繼平面媒體衰退之後，大陸電視頻道也感受到壓力，及早與網媒結合的衛星電視台，勉強可分潤到網媒的利益；地面頻道過去與地域有強力粘著度，卻也不敵無線網路的方便性。
在這種情況下，傳統電視台利用過去育成製播人才的優勢，如果在節目品質方面加強，或許還有活路。但當今局勢，品質無法成為收視的保證，必須結合更廣闊的「通路」，才能吸引觀眾。尋找已成規模的影音網媒合作，已成既定模式。
嚴格來講，網路媒體不只受惠於無線網路，還有相搭配的平版電腦、手機播映，這無異於把電視機做成「隨身裝備」，不分時地皆可觀賞任何感興趣的節目。而且不受播映時間的限制，把傳統播映平台一夕打入地獄。
這也就是新媒體的融合，只是目前融合的方向在哪裡，全球媒體都在嘗試。各種自媒體四處竄出，動輒有更新的影像傳輸、播映模式出現，換代頻率已超過傳統媒體人才的想像。
大陸在這方面跑得比台灣快，許多衛視台，集合資金、人才，找現有的影音網媒合作，不管是新聞播送或者節目製作，採取「一網打盡」的方法，再結合網路電商，逐漸形成新的通路應用。這或許也是台灣傳媒可參考的出路。
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助貸網過件率
中國時報【鍾志均╱綜合報導】
日本動畫《你的名字》熱潮持續延燒，票房屢創佳績，包括動畫大師宮崎駿日前也宣布將再度復出，而吉卜力工作室首度與海外合作的《紅烏龜：小島物語》也將代表日本出征明年奧斯卡最佳動畫長片。東森洋片台搭上此波熱潮，自10日起，每周末接連推出吉卜力經典動畫，邀觀眾暢遊吉卜力的奇幻世界。
吉卜力工作室的動畫作品陪伴不少人的童年時光，儘管宮崎駿曾在2013年威尼斯影展上宣布正式退休，但他對動畫熱情並未停歇。近期有法國3D動畫師Dono用3D動畫自製「向宮崎駿致敬」影片，以《神隱少女》配樂為襯托，帶觀眾重溫《神隱少女》、《龍貓》、《天空之城》、《魔女宅急便》等耳熟能詳的經典動畫。
東森洋片台此次推出「吉卜力映畫祭」影院，包含《龍貓》、《神隱少女》、《魔女宅急便》、《紅豬》等吉卜力經典動畫都將一一重現，影迷頗為期待。
而東森電影台則將在明年１月接棒，帶來荒木哲郎的活屍型動畫《甲鐵城的卡巴內里》和《進擊的巨人中學校》，將以可愛又風趣的故事，再一次擄獲動漫迷們的心。
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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中國時報【張潼、實習記者王婷╱台北報導】
世大運行銷接連出包，不但9月底爆發宣傳影片抄襲爭議，吉祥物「熊讚」參加全台吉祥物PK賽，最後也輸給桃園市。北市議會昨安排世大運專案報告，與會議員皆質疑行銷宣傳策略失當；世大運執行長蘇麗瓊對此回應，會改進反省，下波並加強以體壇明星來宣傳賽事。
民國黨議員徐世勳指出，世大運行銷好像沒做得很好，吉祥物票選也輸別人，現在變成負面形象，要怎麼因應？民進黨議員顏聖冠也說，她至今看不出來世大運要為台北市留下什麼，雖說要透過賽事打造一個有運動風氣的城市，但熊讚跟健康、運動的關係是什麼？各種行銷方式互相切割，根本沒有完整概念。
新黨議員陳彥伯更痛批，影片不僅沒把關，鬧出抄襲、歌還不好聽，更嚴重的是宣傳策略從頭錯到尾，把應作為輔助角色的熊讚拿來當宣傳大使，與其這樣，不如把錢花在打造運動明星或請明星代言，如此一來，他的粉絲都會知道世大運，中華職棒球星陳金鋒就是很好的例子。
蘇麗瓊對此坦言，行銷部分確實要改進，尤其現在大家有抄襲的印象，必須深刻檢討，之後會訂出審核機制，另外，針對議員所提運動明星部分，確實會是下一波宣傳的重點，會根據議員意見再反省改進。
另外，蘇麗瓊昨也透露，世大運正在進行意向報名，但目前還未收到大陸的意向報名書，會繼續透過體育界人士溝通。對此，議員也要求，應該也循台辦管道邀請，甚至請海基會、陸委會協助，更可以安排市長柯文哲正式到訪對岸，不要只透過體育界，否則屆時運動大國不來，有損競技味道。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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大陸旅行社近來推出台灣「藍色縣市之旅」，遭質疑是搞分化。對此，台北市長柯文哲今天(2日)表示，台灣是一體的，陸客來台必須透過桃園機場、清泉崗、小港機場等民進黨執政縣市進出，分化是沒有用的。柯文哲指出，大陸的手段一定會越來越強烈，但台北市仍會積極爭取陸客來台，今年初也曾組團到東協十國推廣台北旅遊，並推出旅客分散計畫。
泛藍8縣市首長日前登陸行銷觀光後，大陸業者趁勢推出「藍色縣市之旅」的環台旅遊，行程多聚焦在藍營執政縣市，陸方的「藍綠有別」利多，遭質疑是在搞旅遊分化。
台北市長柯文哲2日出席「2016健康物聯網黑客松閉幕式頒獎典禮」受訪時，針對台北市未被列在「藍色縣市之旅」表示，台灣是一體的，除非陸客來台要「跳降落傘」，否則一定得透過綠營執政縣市的機場進出，這種分化手段沒有意義。他說：『(原音)桃園機場是鄭文燦在當市長、清泉崗機場是林佳龍、小港機場是陳菊市長，我就不相信那些大陸客是跳降落傘到台灣。所以台灣是一體的，這個不要想太多。對陸客來講，士林官邸、101、故宮，這些不去，他來台要幹什麼？如果故意要做奇怪的行程，反而也不會有人來。』
柯文哲認為，大陸的手段一定會越來越強烈，但台北市還是會積極爭取陸客；事實上，台北市政府今年初就已組團到東協十國推廣台北旅遊，並推出旅客分散計畫，爭取東協、日韓跟穆斯林國家旅客來台觀光。
另外，由美國、英國主導，針對伊斯蘭國(IS)及其周邊組織發動的「堅定決心」(Inherent Resolve)作戰的官網上，列出參與行動的67個國家及地區，台灣也赫然在列，而且還有國旗以及「Taiwan」字樣。也讓台灣是否會變成恐攻的目標，再度引發關注。不過柯文哲認為，台北市算是對回教最友善的城市，他建議中央在捷運站附近蓋個大一點的清真寺，表達對回教國家友善的態度，他也會向政務委員張景森提出這項建議。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【張志榮╱台北報導】
摩根大通證券昨（28）日指出，即便明年新款iPhone將改採全玻璃機殼，可成（2474）從中拿到的平均銷售價格（ASP）不會比現有iPhone7的30美元少，因此，將可成合理股價預估值調升至340元，看好外資圈跟進調升獲利預估值。
蘋果供應鏈昨日扮演台股收復「九二共識」要角之一，其中可成股價漲幅達5.18％最驚豔。摩根大通證券科技產業分析師張恆指出，儘管國際機構投資人大多預期明年推出的新款iPhone8可能會採用全玻璃機殼，但卻不見得理解新款iPhone8需要更堅固的中間框架作為支撐，而2.5D覆蓋玻璃仍需要金屬機殼貼合、而非取代之。
張恆表示，從iPhone5開始，金屬機殼成本就逐代增加（iPhone5C例外），目前供應鏈傳出3項訊息：
一、4吋iPhoneSE明年可能會功成身退；二、5.5吋TFT-LCD與5.8吋OLED機款都將採用不鏽鋼中間框架，估將佔明年總出貨量的50％，高於今年i7+的僅40％；三、新採用的金屬中間框架可能需要更多金屬，方能降低因無線充電所造成的信號干擾，需增加20％的CNC機器使用時間。
張恆評估，若在同樣基礎下比較，明年新款iPhone對金屬機殼廠商所帶來的單機ASP，將與今年i7/i7+差不多，但因iPhone整體混合尺寸增加，整體混合ASP則是增加的。
據張恆了解，明年新款iPhone的BOM成本可望增加，也就是說，蘋果願意增加對機殼廠的投資成本（比重約為15％），就像歷代iPhone一樣，因而建議國際機構投資人持續加碼藍思科技與可成，帶動可成昨股價大漲5.18％收233.5元。
張恆指出，之前可成今年來股價表現劣於大盤達29％，主因明年新款iPhone更換機殼材質，對ASP造成多大衝擊所帶來的不確定性，目前評估明年新款iPhone的ASP不會低於今年i7的30美元、優於原預估的下滑20％，故將2017與2018年每股獲利預估值分別調升至33.37與37.6元，並將合理股價預估值由330元調升至340元。
張恆表示，目前外資圈仍保守預估可成明年每股獲利小幅成長5％，因此，未來來自外資圈獲利預估值的調升，可望推升股價回到合理價位。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】新光銀行抵利型房貸試算表
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(助貸對保利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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布局二○二○東京奧運，日本政府推動「便民觀光」，觀光客入境時登錄指紋（或掌紋）與信用卡、護照資料，旅遊期間購物統統可由指紋認證計帳，不用帶錢包。指紋記帳十月起將在關東、關西、九州進行試辦。
日本經濟產業省推估，訪日觀光客在二○二○年可望達到四千萬人、消費金額可突破八兆日圓。日本政府希望進一步活用物聯網平台，搭建「款待平台（Omotenashi Platform）」，提升觀光客旅遊的便利。
關東地區試辦地點在國人熟知的神奈川的箱根溫泉、湯河原町觀光地，包括溫泉設施、旅館、飯店、餐廳等共計約一百家商店導入指紋認證記帳系統；關西地區則是海遊館與其相鄰的購物中心率先試水溫；九州福岡市則是推出超值卡商品券，同時透過手機App提供食宿娛樂綜合資訊。
經產省規畫，觀光客只要登錄過資料，可在日本各地通用，未來也不需二次登錄。只要事先登錄住宿地點，將提供行李配送服務；甚至根據觀光客登錄的使用語言，在其規畫要前往的地點，事先調度服務人員，用觀光客的母語來招待與服務。更多udn報導：這女星早過世？我們看到都是替身?男生本來就該等！X國人都這樣約會
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